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早餐店三明治賺甚麼？網友突破盲點
生活中心／綜合報導
早餐店的三明治可說是上班族的福音，趕車時只要順手一拿錢順手一丟就可以帶著走。Mobile01有網友就對這種便宜的15元三明治很好奇，20幾年來都沒漲過，網友好奇的問「是成本真的低到不行嗎？」
▲早餐店三明治（圖／資料照）
原PO對於這個15元三明治的成本感到相當好奇，自己還算了一下如果去超市買一樣的食材來計算成本，「自己買超市食材回家做，基本上絕對貴。」而有其他網友還拿出菜單說，「中部這樣還有賣10元的。」不過原PO單純想知道，到底這樣賺多少？感覺上好像沒甚麼利潤。
有開過早餐店的網友就分享自己的經驗，「早餐店吐司進貨成本比全聯還低，食材成本約售價3到4成。」還驚爆利潤都來自於飲料，「市面上所有飲品成本都低於3成。」這位網友的營收一個月14到15萬；所有成本扣掉後還剩7萬左右。
靠飲料支撐利潤這個說法也被其他網友支持，一名家人在台中開早餐店的網友就表示「固態食物基本上都是賠錢賣或打平，然後再靠飲料賺錢。」還有網友分析，「因為你去買三明治或是雞排時就會順便買飲料，即便附近就有搖搖杯，通常也懶得過去買。」飲料就是高利潤的收入來源，「也許三明治只賺你5塊，但是你買一杯大冰奶就順便賺你快20塊。」
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華商法拉盛重金購地 建17層大型商住樓
華裔地產商日前申請法拉盛建案，將在北方大道與144街交口蓋建17層樓商住綜合樓，被地產雜誌「The Real Deal」列為皇后區4月最大規模開發案。負責該樓設計的建築事務所近日指出，尚無法公布設計圖，但完工後將是法拉盛地區北方大道最大商住樓。
「The Real Deal」3日公布4月紐約市十大開發案，北方大道144-49號17層商住樓名列第四名，為皇后區之首。地產商張偉昌(Philip Chong)在2016年8月以3600萬元買144-41號到144-51號土地，每平方呎要價1308元，為當年皇后區最昂貴地產交易案之一。該地點原為法拉盛銀行(Flushing Bank)，兩層樓建築已在4月拆除。
根據建案申請，新樓將有21萬3270平方呎，132戶公寓占11萬6127平方呎，平均每戶為880平方呎。該樓4萬8318平方呎會作為社區服務中心，4萬8825平方呎為零售商鋪，另有489個停車位，遠超出公寓戶數，以紓緩北方大道難停車的窘境。
法拉盛華人建築事務所My Architect PC人員指出，目前尚無法公布設計圖，不過該建案將是法拉盛地區北方大道最大規模商住樓。另一棟更大建築為緬街36-18號的Hotel Indigo旅館與醫療中心，旅館部分占7萬1700平方呎，共有148間客房，辦公室占5萬2000平方呎，停車場為6萬8200平方呎，預計將在今年底或明年初竣工。
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